ASSISTÊNCIA TÉCNICA JUDICIAL EM PERÍCIA IMOBILIÁRIA
Atuamos de forma estratégica na defesa dos interesses de nossos clientes em ações judiciais que envolvem a avaliação de imóveis urbanos e rurais, partilhas, desapropriações, indenizações, usucapião e outros litígios patrimoniais.
Avaliação Imobiliária
No contexto de assistência técnica judicial, a avaliação imobiliária tem um papel estratégico e técnico-jurídico: produzir um parecer técnico imparcial e fundamentado que defenda os interesses da parte (autor ou réu) dentro de um processo judicial, sem perder a objetividade técnica exigida.
Objetivos:
Contestar ou validar o laudo do perito oficial indicado pelo juiz.
Apresentar uma versão técnica alternativa, embasada em normas da ABNT, dados reais de mercado e metodologia reconhecida.
Produzir provas técnicas a favor da tese da parte representada (por exemplo, valor real de um imóvel em discussão de herança, divórcio, desapropriação, indenização etc.).
Exemplos práticos:
| Inventário ou herança | Determinar valor justo dos imóveis para divisão entre herdeiros |
| Divórcio litigioso | Avaliar patrimônio imobiliário do casal para partilha |
| Desapropriação pelo Estado | Contestar o valor proposto pelo ente público para indenização |
| Ações de usucapião | Apresentar valor venal ou de mercado do imóvel como prova complementar |
| Execução de dívida ou penhora | Avaliar o imóvel penhorado para garantir valor justo de mercado |
